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嘉定区南翔镇JDC2-0203单元11-01地块商业项目 建筑玻璃幕墙光反射影响技术分析报告公示
2019-07-17

1、說明

上海達恩貝拉環境科技發展有限公司受上海星信曼置業有限公司委托開展嘉定區南翔鎮JDC2-0203單元11-01地塊商業項目建築玻璃幕牆光反射影響分析。現根據國家及上海市法規及規定,並經上海星信曼置業有限公司同意向公衆進行信息發布。

本文內容爲現階段分析報告成果。下一階段,將在聽取公衆、專家等各方面意見的基礎上,進一步修改完善。

2、建設項目概要

項目名稱:嘉定區南翔鎮JDC2-0203單元11-01地塊商業項目

項目性質:新建

建設地點:本項目位于上海市嘉定區南翔鎮JDC2-0203單元11-01地塊,東靠滬嘉高速公路和古漪園路,南鄰規劃未建三老園路,西至德園路,北抵在建陳翔路。

建设内容: 本项目为一栋6层商业综合体,本项目建筑外立面设计玻璃幕墙,本项目幕墙所在建筑最大高度为43.75m。本项目地下3层,地上6层,总用地面积54254平方米,总建筑面积336880.3平方米,其中地上建筑面积196777.3平方米,地下建筑面积140103平方米。

3、玻璃幕牆光反射影響分析文件

(1)分析報告簡本:見鏈接

(2)查閱期限:自本次發布日起10個工作日內

4、建設單位概要

建設單位名稱:上海星信曼置業有限公司

建設單位地址:上海市嘉定區真南路4268號2幢706室

建設單位聯系人:徐工

建設單位聯系方式:xux31@vanke.com

5、技術咨詢單位概要

(1)名稱:上海達恩貝拉環境科技發展有限公司

(2)證書編號:國環評證甲字第1816號

(3)地址:浦東新區陸家嘴軟件園峨山路91弄101號5號樓201室

(4)聯系人:宋工

(5)聯系方式:debl_pp@126.com

6、光反射影響分析主要工作程序和內容

工作程序:

(1)建設單位委托有資質的技術咨詢機構

(2)技術咨詢機構進行現場踏勘和環境現狀調查

(3)技術咨詢機構編制玻璃幕牆光反射影響分析報告

(4)技術咨詢機構進行網上公示和公衆意見調查

工作內容:

根據《上海市環境保護局關于進一步規範開展建築玻璃幕牆光反射影響論證工作的通知》(滬環保評〔2015〕522號)附件一“建築玻璃幕牆光反射影響分析報告編制要求”,進行光反射影響分析報告的編制。針對項目的內容特點確定評價的重點,包括:

(1)項目概況;(2)玻璃幕牆類型及選材;(3)建築所在區域情況分析;(4)幕牆光反射影響分析;(5)反射光防治措施及效果分析;(6)公衆參與;(7)結論與建議。

7、光反射影響分析主要結論及對策措施

(1)結論

項目玻璃幕牆光反射影響分析結論:從光反射影響分析的角度,本項目玻璃幕牆産生的反射光對周邊環境的影響較小,建設方案可行。

(2)對策措施

① 本项目幕墙玻璃采用不大于15%反射率,幕墙玻璃满足国家规定的反射率指标,可有效地降低反射光亮度,降低对周边敏感目标的不利影响。

② 项目自身以及周围的高层建筑可对特定方向的玻璃幕墙入射光和反射光形成一定遮挡。

③ 本项目玻璃桶外立面部分位置设置风铃铝板,风铃铝板的设置可遮挡部分入射光线和反射光线。

④ 本项目周围道路两侧均种植道树,能够部分阻挡项目低层玻璃幕墙反射光。

⑤ 本项目外立面采用玻璃幕墙和铝板、石材等相结合的形式,将不同材料交错布置,有效降低了大面积玻璃幕墙的使用对周围环境的不利影响。

8、征求公衆意見的主要事項

(1)征求公衆意見內容:

本次公示主要征求公衆對項目玻璃幕牆建設過程中重點關心的問題;項目建成後可能産生的反射光影響問題解決的建議;對本次公衆意見調查工作的建議。

(2)公示地點、方式:

本次公示主要采取网上公示的形式,通过印力集團网站(http:// )进行公示。

9、公衆提出意見的主要方式

公衆可向建設單位、技術咨詢機構發送電子郵件、傳真、信函等方式,發表關于對該項目建設及玻璃幕牆反射光分析工作的意見看法(僅接受與玻璃幕牆反射光有關的問題)。聯系方式請見第4、5條,公衆發表意見請盡量留下您的真實姓名及基本情況(單位或住址,文化程度、職業、聯系方式等),以便根據需要反饋,必要時進行回訪。

10、信息發布有效期限

本次信息發布和征詢公衆意見的有效期限自本次發布日起10個工作日內。


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